SI/502291

Schlussbericht

Kennzahlen werden in Gebäudelabels verwendet zur vergleichenden Bewertung. Zwei davon sind die Energie und die Treibhausgasemissionen der Erstellung von Gebäuden. Durch ihre numerische Natur wirken Kennzahlen objektiv und wertfrei. Jedoch werden die Kennzahlen nicht alleine durch die Eigenschaften der untersuchten Objekte bestimmt. Für die Berechnung der Kennzahlen wird eine standardisierte Methodik verwendet, welche das Rezept zur Ermittlung der Kennzahlen vorgibt. Diese Methodik bestimmt darüber mit, welche Kennzahlen die untersuchten Gebäude erhalten. Bei der Bildung der Kennzahlen der Grauen Energie und Treibhausgasemissionen wird die berechnete absolute Menge an verbrauchter Energie oder ausgestossener Treibhausgasemissionen durch die Energiebezugsfläche des Gebäudes geteilt. Zudem werden die absolute Energiemenge oder die absoluten Emissionen mit einer pro Bauteil festgelegten Amortisationszeit auf Jahreswerte umgerechnet. So entsteht eine Kenn-zahl mit Bezug pro Jahr und pro Quadratmeter Energiebezugsfläche. Mit dieser Kennzahlbildung wird eine Abhängigkeit zur Energiebezugsfläche eingeführt, die zu ungewollten Effekten führen kann. Wenn ein Planerteam bestrebt ist, die Energiebezugsfläche bei gleichbleibendem Nutzen eines Gebäudes zu verkleinern – was eine Einsparung an benötigter Heizenergie ermöglicht – dann führt das im Allgemeinen zu einer grösseren Kennzahl für die Graue Energie oder Treibhausgasemissionen pro Jahr und Quadratmeter Energiebezugsfläche. Die Kennzahl des Gebäu-des verschlechtert sich also, statt sich zu verbessern. Mit der vorliegenden Arbeit schlagen wir einen Lösungsansatz für dieses Problem für den Wohnungsbau vor. Unser Vorschlag orientiert sich am primären Ziel der Erstellung von Wohnbauten: diese sollen Wohn-raum für Personen schaffen. Wir erarbeiten eine Methode, um die künftige Anzahl Bewohnerinnen von Bauprojekten zu ermitteln. Die prognostizierte Anzahl Bewohnerinnen verwenden wir weiter zur Berechnung einer Referenzfläche für das Bauprojekt. Zur Ermittlung der Referenzfläche multiplizieren wir die prognostizierte Anzahl Bewohnerinnen mit dem mittleren Flächenverbrauch pro Kopf. Nehmen wir nun die effektive Projektfläche und teilen sie durch die soeben ermittelte Referenzfläche, erhalten wir den personenbezogenen Flächeneffizienzfaktor. Je kleiner der resultierende Flächeneffizienzfaktor wird, desto effizienter geht das Projekt mit der geschaffenen Fläche um. Der personenbezogene Flächeneffizienzfaktor wurde in einer Variante weiterentwickelt zu einem suffizienten Flächeneffizienzfaktor. Für diesen wird die Personenzahl in derselben Weise prognostiziert wie bisher. Dann wird die Anzahl künftiger Bewohnerinnen jedoch mit einem suffizienten Flächenverbrauch pro Kopf multipliziert, um die suffiziente Referenzfläche zu erhalten. Der suffiziente Flächenverbrauch pro Kopf wird in der vorliegenden Studie definiert. Nun kann wie im ersten Ansatz die Referenzfläche durch die Projektfläche geteilt werden, um den suffizienten Flächeneffizienzfaktor zu erhalten. Für die Ermittlung des Flächeneffizienzfaktors wird eine zweite wohnungsbezogene Methode entwickelt, welche die Wohnungsflächen des geplanten Projekt in Bezug setzt zu den mittleren Wohnungsflächen der Schweiz. Dieser Ansatz wird in der Diskussion zugunsten des personenbezogenen verworfen. Er wurde jedoch ebenfalls vollständig entwickelt und könnte dasselbe leisten wie der von den Autoren favorisierte Personenbezug. Der Flächeneffizienzfaktor eines Gebäudes kann auf unterschiedliche Weise für die Gebäudebeurteilung eingesetzt werden: - Eine Möglichkeit besteht darin, den reinen Flächeneffizienzfaktor als Vergleichsmassstab in der Projektentwicklung oder zwischen verschiedenen Projekten zu verwenden. Projektvarianten mit kleinerem Flächeneffizienzfaktoren sind bezüglich Flächennutzung besser als solche mit grösserem Flächeneffizienzfaktor. - Der reine Flächeneffizienzfaktor kann auch als Bewertungsmassstab verwendet werden, indem gewisse Zielvorgaben gesetzt werden. Es könnte z.B. gefordert werden, dass Wettbewerbsprojekte einen Flächeneffizienzfaktor kleiner gleich eins erreichen müssen. - In einem Labelkriterium können die Werte des Flächeneffizienzfaktors mit Noten gleichgesetzt werden. Für eine solche Verwendung im SNBS-Label macht die Studie einen konkreten Vorschlag. - Im Falle von Gebäudelabel mit einer berechnungsbasierten Bewertung der Grauen Energie oder Treibhausgasemissionen kann der Flächeneffizienzfaktor in die Berechnung des Grenzwerts einfliessen. Wir schlagen ein konkretes Verfahren für die Grenzwertbildung von Minergie-Eco oder SNBS vor. - Bei der Berechnung der Grauen Energie oder Treibhausgasemissionen von Gebäuden kann das Ergebnis mit dem Flächeneffizienzfaktor gewichtet werden, um einen personengewichteten Gebäudewert zu erhalten. Welche Verwendung des Flächeneffizienzfaktors zielführend ist, hängt ab von der Projektphase und vom Kontext. Es ist denkbar, den reinen Flächeneffizienzfaktor in frühen Projektphasen zu verwenden, um dann in späteren Phasen auf eine Bewertung der Treibhausgasemissionen mittels flächengewichteten Grenzwerten zu wechseln. Die vorgeschlagene Bewertungsmethode wurde an einem Dutzend Beispielgebäude getestet. Es handelt sich durchgehend um reale Gebäude in einem realisierungsfähigen Planungsstand. Es zeigt sich, dass der Einbezug des Flächeneffizienzfaktors mehrere Vorteile für die Bewertung generiert. Er löst problematische Effekte des heute verwendeten Flächenbezugs, der eine optimierte Energiebezugsfläche oder die Erstellung kleinerer Zimmer bestraft. Wie gewünscht verbessert sich die Zielerreichung von Gebäuden mit weniger gegenüber Gebäuden mit mehr Flächenverbrauch pro Person. In der Analyse der Beispielgebäude zeigte sich, dass bewusst flächenoptimiert geplante Bauten nach heutigem Baustandard personenbezogene Flächeneffizienzfaktoren von 0.7-0.8 erreichen können. Wenig flächenoptimierte Gebäude wiesen Flächeneffizienzfaktoren um 1.2 auf. Wobei anzumerken ist, dass keine ausgesprochenen Luxusbauten in der Gebäudeauswahl vorkamen. Die erwähnten Zahlen beziehen sich auf Flächeneffizienzfaktoren, die auf dem mittleren Wohnflächenverbrauch der Schweiz basieren. Die Autoren empfehlen den Einbezug des Flächeneffizienzfaktors in die Ermittlung der Grenzwerte für Graue Energie und Treibhausgasemissionen der Gebäudelabels Minergie-Eco und SNBS. Wenn die entwickelten Flächeneffizienzfaktoren in die bestehende Bewertungsmethodik von Gebäudelabels eingepflegt werden, entsteht ein Bewertungsmassstab für die Grauen Treibhausgasemissionen oder die Graue Energie unter Einbezug der künftigen Anzahl Bewohnerinnen. Damit wird flächeneffiziente Planung in der Bewertung sichtbar und numerisch fassbar.