F1-053-20

Abstract

Wo fehlt es an günstigem Wohnraum im Tessin? Der Bericht des Istituto sostenibilità applicata all’ambiente costruito der «Scuola universitaria professionale della Svizzera italiana SUPSI» ermittelt für den Kanton Tessin, basierend auf der Grösse von Haushalt und Einkommen, wieviel Wohnraum in welcher Region gebraucht wird und wieviel dafür gezahlt werden kann. Somit kann aufgezeigt werden, wo es an günstigem Wohnraum im Tessin fehlt. Analyse der Ungleichgewichte bei bezahlbaren Mieten im Kanton Tessin (admin.ch)

Projektziele

Ziel der Studie ist es, ein Instrument zur Verfügung zu stellen, mit dem Trends und Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt erfasst werden können. Auf diese Weise soll die Entscheidungsfindung in der Wohnungspolitik erleichtert werden, vor allem zugunsten von Haushalte mit geringer Kaufkraft. Dieses Beobachtungsinstrument muss auf systematischen Informationen basieren, die mit Hilfe von Indikatoren verknüpft werden. Es verwendet die Methode der hedonischen Preise (HPM) und bezieht Variablen ein, welche die finanzielle Leistungsfähigkeit der Haushalte berücksichtigen. Dieser letzte Aspekt stellt eine Neuerung dar, denn bisher gibt es kein Regressionsmodell, das die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der Haushalte berücksichtigt. Das Hauptziel des vorgeschlagenen Forschungsprojekts ist die Strukturierung einer neuen und auf fortgeschrittenen Regressionsmodellen basierenden Preismethode, welche auf die effektive räumliche Verteilung der Haushaltseinkommen kalibriert ist.

Schlüsselwörter